中国在快速城市化进程中乡村面貌发生了一个最显著的变化就是大多数的民居建筑从低矮的平房变成了2-3层的小楼房,然而由于农民进城务工,一方面民居建筑闲置现象相当严重,另一方面发展乡村旅居康养产业又缺乏合适的建筑用房,为了解决这一突出矛盾,在对中国乡村民居建筑现状进行分析的基础上,提出了发展农业生产和旅居康养产业用房两种改造利用的途径与方法,并阐述了改造利用乡村建筑对促进区域农村农业生产结构调整、农村产业结构调整和城乡经济一体化发展都将具有极其重要的价值和意义。