我国宅基地的经济价值长期处在"沉淀"状态。为了更准确地评估宅基地的潜在经济价值,以各地区农村人口占比为权重,将宅基地总量和闲置宅基地总量进行了分解。参考各地区房地产的价格数据,对各地区的宅基地潜在价值进行了测算,计算出我国宅基地潜在价值的总体情况和分布情况,发现宅基地的潜在经济价值是巨大的,应当逐步推进宅基地经济价值的红利释放。
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