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摘要
<正>房地产业是国民经济最重要的产业组成部分之一,美国房地产与建筑业占国内生产总值(GDP)比重达16%左右,日本、韩国建筑房地产业占GDP比重更高达20%左右。在国外,房地产业通常被视为一个国家经济发展的"晴雨表",并且具有巨大的产业关联效应。房地产经济周期与各国经济周期及全球经济周期有着高度的相关性。国外对房地产经济周期的研究以实证分析方法为主,分析了房地产周期波动的影响因素,建立了指标体系,探讨了房地产泡沫的形成和破灭及其在国际间的传导。
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单位中国社会科学院城市发展与环境研究所
