2021年,“十四五规划”开局之年,也是物业行业的四十周年,在这关键节点上,物业管理企业如何谋划未来,占据市场先机,事关本企业可持续发展。所以,物业企业需综合分析,制定适合物业企业的战略目标和战略类型,并进行战略管控,加速奔跑,紧抓“十四五规划”期间的各种发展机遇,实现可持续发展。本文首先就战略和企业战略管控的内涵展开阐述;其次描述了大部分物业企业在战略管控实施中存在的一些问题;最后提出物业企业战略管控存在问题的改善策略。