棚户区改造安置的第三种方式——以安庆市的房票政策为例

作者：方诚; 陈强^*

来源：经济学(季刊), 2021, 21(02): 733-754.

DOI：10.13821/j.cnki.ceq.2021.02.17

• 棚户区改造
• 货币化安置
• 房票

棚户区传统改造安置方式为实物安置,微观配置效率低下。2015年在去库存压力下,推进货币化安置,微观配置效率提高,但伴随着房价较快上涨。以安庆为代表的少数城市实施了棚改安置的第三种方式,由政府向拆迁户发放"房票",再由拆迁户向参与房票结算的房地产商购买住房。房票安置的微观配置效率较高,且政府深度参与,便于稳定房价。使用回归控制法分析发现,安庆的房票安置具有明显的房价抑制效应,兼顾了微观效率与宏观调控的需要。