文章主要是研究国有农用地使用权的评估方法,通过分析国有农用地的权属制度及内涵,可以发现国有农用地使用权并不是严格意义上的法定物权,但可以明确国有农用地使用权主体即是该农用地依法进行登记后的被登记人。文章最后结合武汉市某国有农场实例进行评估实证,可以发现成本逼近法和收益还原法能够最准确地反映国有农用地使用权的价格;此外,是否掌握丰富的基础资料是估价结论能否准确的重要保障。
科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
