城市更新通常面临复杂的现实条件,每个地块都需要考虑多方面利益的平衡,而容积率是各方博弈的焦点。城市更新中地块容积率的确定,需要因地制宜、独辟蹊径,才能实现存量提升的目标。本文基于文献综述,建立起城市更新规划中的地块容积率测算评估方法,以经济性、品质性、承载力为容积率的测算依据。该方法应当结合更新片区的实际特点,确定具体的测算参数、约束条件,辅助城市更新工作往精细化、智能化与科学化方向发展。
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