摘要

土地增值税是房地产企业最主要的税种,也是地方税收的主要来源。成熟的房地产企业从立项到销售全过程中都会对土地增值税进行规划和控制;相反,一些中小型房地产企业对土地增值税认识不足,没有事前的规划和事中的控制,直到土地增值税清算时才发现漏洞百出,但为时已晚,很多本该盈利巨大的项目因为土地增值税变成微利甚至亏损。本文理论结合实际,针对房地产企业在土地增值税清算中存在的问题,提出相应的应对策略,供大家参考。