商品住宅市场价格影响因素及价格预测

作者：马成文; 薛倩玉^*; 王昱斐

来源：长春工业大学学报, 2019, 40(03): 282-288.

DOI：10.15923/j.cnki.cn22-1382/t.2019.3.14

• 商品住宅价格
• 主因子分析
• 多元回归
• 灰色预测

以上海市为例,构建了商品住宅价格影响因素指标体系,并利用主成分分析进行关键指标的筛选。建立了市场价格影响因素多元回归模型,得到了最主要因子为需求-供给因子的结论。利用GM(1,1)对市场价格进行预测分析,结果是未来五年价格呈缓慢增长趋势。

• 单位
  安徽财经大学