国企代建项目主要是政府投融资项目，商业代建数量为数不多，政府投融资项目代建取费标准偏低，代建成本居高不下，盈亏平衡存在困难。商业代建相对于政府代建，所获得的利润相对较高。这种轻资产的开发模式有利于分散风险，带来稳定、更高的回报。积极探索新型代建模式，提高代建利润。
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