<正>基础设施公募REITs的推出已成为深化投融资机制改革的重要手段，对于整个基础设施建设领域将产生重要影响。本文从宏观背景、政策导向、结构设计与底层逻辑、REITs相关风险分析及未来展望五个方面对基础设施公募REITs与PPP进行横向对比分析，旨在进一步推动REITs在盘活存量资产、提高项目运营管理效率等方面发挥重要作用，为基础设施投融资改革提供分析、借鉴和参考。
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