判断房价是否合理，需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3～6是合理的房价收入比标准，1∶300～1∶200是合理的租售比标准，鉴于中西之间的制度差异及经济发展阶段的不同，不能把这两项房价合理性标准简单套用到中国。为分析中国房价的合理性，考虑到中国房地产市场的自身特点，通过国际比较及多方验证，得出中国的合理房价收入比为4～8，合理租售比为1∶420～1∶240。以这两项标准同时进行衡量，中国三线以上城市目前只有银川、桂林、长沙房价相对合理，其他大中城市房价均不同程度的超出正常区间。
科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
