发挥评价标准的示范作用 引导开发企业建设好房子

作者：刘倬

来源：住宅产业, 2023, (04): 5-8.

• 住宅性能评定
• 好房子
• 开发企业

进入新发展阶段，人民对美好居住生活的向往呈现多样化、多层次、多方面的特点。推动住房品质提升，建设好房子，成为新时代房地产业发展的重要任务。好房子的建设离不开标准的引导，新版《住宅性能评定标准》（GB/T 50362-2022）于2023年2月1日起实施，这是目前我国住宅领域唯一的综合性能评价标准，对于房地产开发企业建设好房子具有很好的示范引领作用。开发企业是住房建设主体，也是提高住房供给体系质量、推动房地产业供给侧结构性改革的实施主体。本文在分析住房发展从量变到质变、从规模到品质趋势的基础上，结合对开发企业开展住房品质提升实践的调研情况，梳理《住宅性能评定标准》作为技术标准的引领示范优势，从发挥标准规范的引领作用，重视市场评价的引导作用，调动企业内生动力、激活市场潜力等方面提出建设好房子的相关意见建议。