我国房地产开发资金来源是以银行信贷为主的单一融资格局,另外融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,由于各种各样的限制,融资规模仍然有限。近几年来,国家实行了金融宏观调控,造成房地产企业资金供应紧张。这种情形造成我国房地产业和银行业存在极大风险。如何突破房地产业发展的资金瓶颈,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求。是当前我国房地产融资的主要问题。探讨房地产企业融资模式对房地产业的健康稳定发展具有重要的意义。
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