房企去杠杆再提速

作者：金琳

来源：上海国资, 2021, (03): 94-95.

<正>着眼为中长期高质量发展开好局、起好步高杠杆是一把"双刃剑",面对较大的市场波动,高杠杆往往意味着高风险,这也是近年来资本市场给房企远低于市场平均市盈率估值的原因之一。日前,中国人民银行、银保监会发布通知,决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。有市场人士认为,贷款规模受限对于房企利空,房企未来的经营存在巨大隐忧。