在社会主义市场经济环境下,"买卖不破租赁"是学者和审判人员关注的焦点。本文拟通过各类方法说明如何在租约和惯例的法律关系中检验"买卖不破租赁"条款的真实含义及实施该规则的各种立法和技术技巧,以探索动态构建路径的优缺点,分析该规则中存在的立法漏洞与瑕疵。从加强立法构造,完善相关司法制度等角度研究其法律价值,为实现公正、高效的市场秩序提供制度保障。