从房地产三要素看行业变化

作者：陈啸天

来源：城市开发, 2018, (20): 14-15.

<正>房地产行业三大资源钱、地、人才三个维度的基本要素使用逻辑明显的失控,和以往的惯性认知完全不一样了。关于此,本文作者的分析可供借鉴交流。当前,随着政府的各种调控政策的出台,行业再度进入震荡期。业界普遍认为,房地产业有三个基本要素:土地、资金、人才。每家房企都是围绕着这三个要素来做文章、求发展的。过往二十年中,房企发展模型简单直接,拿地盖房卖房,然后在继续这个过程,不断滚动增长,这是一个非常简