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摘要
<正>随着地产商品化，房地产行业已经成为我国国民经济重要组成部分。因此，房地产行业能否健康发展势必会对我国经济发展产生极大的影响。本文选取民企和国企中的龙头企业（W集团和Z公司）进行分析，研究上市房地产公司不同融资渠道的特点，得出房地产企业根据自身不同的发展状况选择配售新股或者发行债券，还有政府应适当降低融资门槛的结论，以期为众多房地产企业提供参考。房地产行业是我国经济的重要支柱，一旦房地产企业出现问题，势必会影响到国家的整体经济状况。
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单位西南财经大学; 金融学院
