房地产开发企业土地储备除了从土地公开招拍挂交易市场获取外,也常通过土地二级市场渠道获取项目。随着二级市场存量土地的增多,房企获取土地方式也呈现出多种模式。鉴于此,本文通过工作中的操作实践、调查研究、案例分析,对土地二级市场获取方式进行全面梳理研究,系统总结其优劣势、交易要点、风险点控制、操作流程等,以期进一步指导业务工作和提高解决实际问题的能力。
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