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摘要
自2012年以来,在一系列政策推动下,中国资产证券化市场规模不断壮大,产品种类不断丰富,发行利率和收益率波动下行,产品结构设计推陈出新。然而,当前资产证券化二级市场流动性仍有限,不良资产证券化水平较低,基础资产的违约风险仍停留在商业银行体系内部。展望未来,RMBS、基础设施REITs、SMEs证券化是重要方向。中国应尽快完善统一的证券化法律制度和政策,破除制约RMBS发展的房地产质押权集体转让障碍,解决资产证券化可能面临的重复征税问题。
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单位中国社会科学院金融研究所; 中国社会科学院大学
