毛竹林资产评估方法及实例分析

作者：池上评

来源：安徽农业科学, 2021, 49(19): 99-101.

• 毛竹林资产评估
• 市价倒算法
• 年金资本化法

以福建省南平市建阳区桂林国有林场为例,通过收集该林场的毛竹林数据和评估所需要的其他有关技术经济指标,在传统毛竹林价值评估的重置成本法、市场法及收益法3种基本法中进行分析,将市场价倒算法与有限期年金现值法相结合,作为毛竹林评估方法,评估结果为该林场毛竹价值为33 676.07元/(hm2·a)。结果表明,采用改进后的有限期年金资本化法评估毛竹林的价值,贴近真实市价,能够减少毛竹林评估价值误差。