地产未来增量预测：中国还要造多少房子？

来源：地产, 2019, (16): 15-18.

<正>先说结论房地产业的发展不光取决于出生人口数量,还需要考虑城乡迁移带来的城镇人口增量。根据人口普查数据,2000年及2010年中国的城镇住宅建筑面积存量为95亿平方米和187亿平方米,十年增加92亿平方米。结合城镇新建住宅与行政区划变动带来的城镇住宅增量,当前中国的城镇住宅建筑面积约270亿平方米,人均约33平方米。