21世纪，我国住房总量接近饱和，住区发展由新建模式转为改造模式，既有老旧住区改造更新成为一项关乎民生的重大课题，但现有模式多集中在住宅单体层面，很少关注外部环境。文章通过分析寒冷地区济南市老旧住区的状况，结合既有住区实际问题与边界条件分为住区、组团、建筑三个层级提出更新策略，以提升老旧小区品质。
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