针对投资性房地产二次转换中其他综合收益的会计处理,本文分析了现行准则中一次转销法存在的突出问题,提出了其他综合收益分期摊销法。分期摊销法更好地体现了投资性房地产转换的业务实质,能够降低投资性房地产二次转换对会计信息失真的影响,提高会计信息的决策有用性。建议将分期摊销法纳入会计准则,根据重要性原则允许企业对投资性房地产二次转换中其他综合收益的会计处理分别采用分期摊销法或一次转销法。
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