公共住房政策会对私人投资产生挤出效应;住房优惠券可能使私人租房市场价格大幅度上升,使住房保障政策的福利发生转移;鼓励家庭自有住房的政策又会产生大量的意外之财效应。对西方国家住房保障政策经济效应的分析表明,讨论各种住房政策孰优孰劣的问题实质上是一种误导,只有因地制宜,各种住房政策相互配合,才能使住房保障政策产生更大的政策效应。
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