当前高校物业管理普遍存在运维管理难度大,信息共享程度低,人工依赖度高,管理效率低等问题。以建筑信息模型(BIM)技术为载体,基于web端研发维可视、智慧、可感知的物业管理平台,可以大幅提升信息的集成、互连共享水平,增强能耗管理、环境品质管理,提高物业管理效率和服务水平,降低管理成本,满足信息化时代下高校物业运维阶段的管理需求,对高校物业管理的改革和发展具有深远的意义。