资本开发型与属地自营型是浙西南民宿的两类主要业态,文章通过比较研究其对乡村发展的贡献度以及营造路径和特色,进而探索如何促进乡村民宿业的可持续发展,提出乡村民宿的可持续发展离不开地方政府引领、行业组织约束、地方居民参与以及各类资本的支持,要建立个性化、精细化、人文化、规范化、强制化的相关规章制度、规划总图和单位设计文稿,突出当地人文和自然特色,促进乡村民宿规模化、产业化发展。