选取2003—2017年武汉市三大产业经济数据,利用一元回归模型得出结论:武汉市第二与第三产业固定资产投资的边际产量是递减的,且第二产业的投资回报率更高。在定量分析基础上,提出了优化武汉市固定资产投资结构和提高固定资产投资效率的政策建议。