房地产评估在土地征收补偿中的应用

作者：鄢凤兰

来源：投资与创业, 2022, 33(24): 158-160.

• 房地产评估
• 土地征收补偿
• 土地管理

房地产评估是当前土地征收补偿中的规定价格评估方法，也是落实土地征收补偿中合理公平原则的主要手段。土地征收补偿应遵循市场价格形成规律，积极引进房地产评估方法实现征地补偿，将土地征收补偿与房屋征收补偿处于相同层面对待，从法律层面保证补偿的公平性。本文首先分析房地产评估与土地征收补偿的内容与政策背景，其次研究房地产评估在土地征收补偿中的应用价值，最后从界定公平与合理补偿标准、正确选用土地价格评估机构、选择合理的房地产评估方法等方面，总结房地产评估在土地征收补偿中的应用对策，旨在凸显土地征收补偿的公平合理性，保证人民群众合法权利不受侵害。