万科式焦虑:去地产化何以解忧

作者：王倩

来源：商学院, 2018, (08): 108-110.

<正>去房地产化,不是不做房地产,而是要降低比例,同时要改变相关商业模式。"十年之后,万科还是地产公司吗?我想应该不是了,如果还是,那也得惨淡经营。"2018年6月29日,万科股东大会上,董事会主席郁亮的一席话激起千层浪——万科正在酝酿"去地产化"。2017年的年报显示万科在全国商品房的市场份额上升至3.96%,这一数字在2016年为3.10%,全国22个城市的销售金额位列当地第一。一边是商品房市场份额的增长,另一边是董事会主席要"去地