房地产企业现金流管理关键点分析

作者：胡晓伟

来源：中国中小企业, 2021, (06): 184-185.

房地产作为我国经济核心支撑,其特征主要是资金密集型、政策风险高等,从长期层面分析,地产对宏观经济贡献较高,但强周期特征并未凸显;中期因素分析,地产周期受政策调整波动凸显,特别是2016年地产再次收紧,从销售和融资端对资金流动造成约束。新形势背景下,越来越多的地产企业意识到,财务安全的重点并非负债率高低,而如何高效保证现金流管理科学性,能否支撑整体负债,营收是否覆盖资金成本。因此,需准确把握现阶段房地产现金流管理现状,提出针对性管控策略。