目前上海里弄房屋改造难以吸引社会资金参与,面临巨大的资金困难。引导居民出资是解决该问题的重要手段之一。采用演化博弈理论构建居民与政府的演化博弈模型,讨论博弈双方的演变形态。笔者发现政府对居民的补贴力度和里弄房屋修缮改造的增值收益是影响居民出资的关键因素,并从时间序列角度提出推动上海里弄房屋可持续改造的政策建议:稳定当前补贴水平,迅速有效地提高改造后的增值收益,然后逐步减弱对居民的补贴力度。
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