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摘要
盘活利用闲置宅基地是新一轮农村宅基地制度改革试点中的一项重要内容，对于提高农村土地资源利用效率、激活农村土地资产、增加农民财产性收入及促进乡村振兴、推动城乡融合发展具有重要的现实意义。文章通过对安徽省新一轮农村宅基地制度改革试点地区滁州市南谯区、凤阳县及宿州市泗县进行实地调研，基于对南谯区施集镇井楠村、凤阳县殷涧镇卸店村和泗县黑塔镇韩徐村三个村盘活利用闲置宅基地的典型案例进行考察，分析了三个村探索闲置宅基地盘活利用的三种模式，并从实施目标、实施主导方及资金来源、资源禀赋、实施成效、可推广性等方面进行了比较，从“人”“地”“钱”“业”四个维度剖析了安徽省试点地区盘活利用闲置宅基地存在的现实困境，进而提出推进闲置宅基地盘活利用的具体路径。
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