文章以促进我国房地产业健康可持续发展为目标,针对营改增后部分房地产企业税负不降反升、经营成本可能提高等现象,剖析存在增值税税率设置过高、进项税额抵扣不充分、上游过重的税负转嫁、税负转嫁受限因素多等原因,并提出应加强政策宣传和专业培训、加快企业发展方式的转变、加强财务核算与内部控制、提升专用发票的管理水平等应对策略.