高周转模式下房地产开发企业借款费用资本化研究

作者：姚云

来源：商业会计, 2021, (20): 97-99.

• 房地产
• 高周转
• 分期开发
• 借款利息
• 资本化

在我国房地产行业发展过程中,因融资等产生的借款费用如何处理实务中做法不一,对房地产企业的报表和财务指标造成很大影响。文章根据《企业会计准则第17号——借款费用》规定,在分析国际会计准则相关规定的基础上,对房地产企业开发借款利息资本化的问题进行了剖析,提出房地产开发企业应结合房地产开发企业的实际生产经营状况,正确确定借款利息资本化的开始时点和停止时点。