目前,在城市遗产保护中,公私权冲突频发。公私权冲突可分为权利限制冲突与财产征收冲突。这种冲突由产权构成的私权优势与分化、公权设定的制度强势与垄断、私有权利的保障与估价缺陷所致。从权利视角看,城市遗产保护规划是以维护城市精神文明遗存的公共利益为目的而对历史遗产进行空间保护与多样产权重设的行动。但现实中,城市遗产保护规划在调研与设计阶段均体现出重文轻权的趋向。鉴于此,提出了城市遗产公私权的分类重设、限制私权及合理征收等建议。
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