基于功效系数法的房地产泡沫预警实证研究——以哈尔滨为例

作者：张亚娟; 张晓鹏; 曹建

来源：建筑经济, 2014, 35(06): 88-92.

DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.2014.06.025

• 房地产泡沫
• 预警
• 功效系数法

根据房地产泡沫影响因素建立泡沫预警指标体系,使用层次分析法确定指标权重,结合功效分析法,以哈尔滨为例,计算哈尔滨房地产泡沫预警综合系数,最终衡量目前哈尔滨市场处于较为健康状态,近10年中的7年哈尔滨市房地产市场泡沫综合预警系数落在安全范围内,正常运行的概率为70%,但从单向指标看仍存在一定的泡沫,需要防范。

• 单位
  东北农业大学; 哈尔滨金融学院; 哈尔滨工程大学; 经济管理学院