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摘要
基于健康度视角，利用TOPSIS-灰色关联度模型测算2013-2017年京津冀住宅用地市场健康度，采用差异指数、空间自相关、面板数据模型分析其时空特征及影响因素.结果表明：(1)研究期内京津冀住宅用地市场健康度波动上升，位序变化较为稳定，城市间发展差距呈缩小趋势.(2)京津冀住宅用地市场健康度呈明显的空间正相关，在空间上集聚分布，表现为以京津为热点区、外围地市为冷点区的“中间热-南北冷”空间格局，整体发展趋势由“冷”转“热”.(3)住宅用地市场健康度受经济、社会、对外开放和产业结构的影响，影响因子的贡献力由大到小依次为非农产业产值占GDP的比例、人均GDP、人口密度、城镇居民人均可支配收入、进出口总额占GDP的比例、城镇化率.
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