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摘要
河道治理能够提升城市环境质量,也是滨河地带房价变化的重要影响因素。文章基于2005—2020年的住房交易数据,使用ArcGIS克里金插值法、OLS最小二乘法对东濠涌周边地区的房价变化情况进行分析,探究河涌整治对周边地区房价的影响。研究结论:(1)改造前,房价峰值点远离河涌;改造后,东濠涌沿岸房价增长较快。(2)东濠涌周边房价随着河涌距离的变长而降低,对周边房价影响范围为500m。影响房价变化的原因有两方面:一是河涌整治直接推动河岸沿线高档写字楼及小区的开发;二是河涌整治间接推动周边老旧小区的改造,从而提高房价。
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