科技创新是我国产业转型升级的主要动力,房地产则是国民经济中的重要支柱行业。我国房地产市场的发展对科技创新主要存在正负两种效应:融资信用缓解和投资挤出效应。通过建立理论模型分析房价上涨对科技创新的影响,揭示上述两种效应对科技创新产生影响的内在作用机制,并提出相应的政策建议:严控房地产的投资属性;解决地方政府土地财政问题;建立健全多层次资本市场;持续优化创新创业环境。
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