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摘要
“带押过户”是指依据《民法典》中“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”“当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无须提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。本文总结了现阶段带押过户的各种办理模式与利弊，分析了“带押过户”对不动产市场的影响，以期为相关人员提供参考。
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单位广西机电职业技术学院; 建筑工程学院
“带押过户”是指依据《民法典》中“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”“当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无须提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。本文总结了现阶段带押过户的各种办理模式与利弊，分析了“带押过户”对不动产市场的影响，以期为相关人员提供参考。
