广东省经济欠发达地区土地流转的障碍、门槛与激励政策

作者：陈妍; 张鹏; 王晓铠; 陈宇灿; 方小慧; 刘淑琪; 刘彦姿

来源：住宅与房地产, 2022, (21): 11-17.

• 土地流转
• 结构方程模型
• 门槛回归模型

土地流转是解决三农问题的重要手段。本文以“广东省农村土地流转制度改革情况评估”为基础，提取线下971个数据，按照地域将数据分为粤东、粤西、粤北和珠三角地区样本数据。基于Amos24.0软件构建结构方程模型，探究流转市场因素、个人家庭因素对于土地流转决策发生的重要程度；基于Stata16.0软件探寻土地流转租金高低对土地流转行为的门槛效应。研究结果表明：(1)本文研究的四个地区均存在显著的门槛效应。(2)经济越发达的地区门槛值越高，门槛个数也相应有所增加。(3)农地流转必须有租金作为流转发生的保障，提高流转价格是提高地区土地流转率的有效办法之一。