<正>一、前言房地产市场自上世纪九十年代以来逐步进入快速发展期,为经济社会良好发展提供了重要贡献。然而经过前期快速上涨,房价较之人均可支配收入已经出现明显背离,造成房价收入比不断扩大,城市住房问题日益凸显。高企房价会导致高水平人才外流,城市吸引力和竞争力出现下
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