改革开放以来,我国住宅建设取得了巨大成就,住宅建成环境品质逐渐向高质量、重参与的方向发展。城市中心区存在大量上世纪八九十年代建成的住区,目前来看其建筑使用功能及建成环境品质已经严重滞后,存在使用情况混乱、功能单一等实际问题。文章以大连市中山区人民路街道福寿社区为例,分析其现状存在的问题,把握品质提升这一改造重点,从多方参与的角度提出针对既有住区外环境品质提升的设计策略,寻求设计者、政府和居民三方共同参与的实践方式。