绿色建筑运营效果评估有利于指导绿色建筑长期保持高水平运营。在确立绿色建筑运营效果评估目标和评估原则的基础上,从资源消耗水平、室内环境质量、用户满意度、技术经济性和社会效益5个方面构建了评估指标体系;基于灰色模糊评估模型,提出了绿色建筑运营效果评估方法。并通过两个实例的应用分析,验证了该评估方法的有效性。