以2010—2018年的房地产上市公司为研究对象,选取10家财务危机公司和30家财务健康公司,共计40家样本数据。结合主成分分析建立财务变量logistic模型。研究结果发现,企业盈利能力、成长能力、偿债能力能很好地显著区分房地产财务健康与财务危机。在此基础纳入非财务指标,形成logistic综合模型。对比发现,综合模型辨别房地产企业财务危机的能力提高了30%,效果更好。有效地为房地产上市公司利益相关者提供财务风险警示及参考。
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