农村宅基地置换模式的差异性及其机理分析

作者：毛春悦; 上官彩霞; 冯淑怡

来源：干旱区资源与环境, 2017, 31(10): 31-37.

DOI：10.13448/j.cnki.jalre.2017.310

• 宅基地置换模式
• 差异性
• 机理分析
• 多元Probit模型

基于对江苏省、河北省50个乡镇的调查数据,利用多元Probit模型,对农村宅基地置换模式差异性所在及其形成的内在机理进行了分析。结果表明:当前农村宅基地置换主要采用置换商品房、置换小产权房以及置换宅基地三种模式,具有显著的区域差异性。土地稀缺程度、农地流转稳定程度、非农就业机会和社会保障稳定程度是导致农村宅基地置换模式差异性产生的主要原因。土地稀缺程度、农地流转稳定程度、非农就业机会以及社会保障稳定程度较高的地区,倾向于采用置换商品房模式进行置换;反之,则倾向于采用置换宅基地模式进行置换。因此,在推进农村宅基地置换工作时,应因地制宜,综合衡量选取适宜的宅基地置换模式,保证农村宅基地置换工作的顺利推进和农民的置换福利性不受损失。

• 单位
  南京农业大学; 河南省农业科学院农业经济与信息研究所