房地产抵押中的公证业务

作者：陕西省西安市汉唐公证处课题组

来源：中国公证, 2018, (11): 29.

<正>房地产抵押公证,是指公证机构依据法律、行政法规的规定和抵押合同当事人的申请,依法证明抵押合同真实性、合法性的公证活动。一般情况下,当事人申请办理抵押公证的,会同时申请办理抵押合同公证,并申请公证机构依法赋予抵押合同强制执行效力。(一)当事人应提交的材料申请办理抵押公证的,当事人应当提交以下材料:(1)主体资格证明;(2)抵押合同及抵押物清单;(3)抵押物的所有权证明,用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意抵押的书面意见;(4)抵押合同所依附的主债权合同;