为了降低建筑业的能源消耗,促进建筑业的发展,住宅建筑逐步走向产业化,BIM技术得到了广泛应用。BIM是建筑信息模型,它可以利用现代化技术手段,对建筑进行分析、模拟、核算,最大程度减少成本,降低能源消耗,实现可持续发展。住宅产业化发展可有效推动住宅生产现代化,全方位提升住宅质量。为此,分析了BIM技术的概念,阐释了BIM在住宅产业化中的应用价值,提出了BIM在住宅产业化中的应用策略。