随着人口老龄化的加剧,大量既有住宅已无法满足适老化的要求。国内研究者近几年也逐渐开始关注既有住宅适老化改造问题,为了进一步探讨目前的研究现状,文章通过对已发表的相关文献进行检索查阅,对国内外关于既有住宅适老化改造相关研究的现状进行对比分析,从既有住宅适老化改造理论、分类及相关设计三个方面进行归纳和论述。最后,对既有住宅适老化改造现存问题进行评述,并提出既有住宅适老化改造未来可研究方向,希望本文能为相关研究人员提供借鉴。